מאתרים הזדמנויות לפי תקציב, שכונה, שלב פרויקט ומטרת ההשקעה — עם היכרות עמוקה עם השוק המקומי.
בדיקת השקעהדנהנדל״ן · ליווי משקיעים
רוצים להשקיע באשקלון?
מתחילים בתוכנית שמתאימה לכם.
מהגדרת התקציב ובדיקת אפשרויות המימון, דרך איתור והשוואת נכסים ועד רכישה והשכרה — הכירו את שירות ליווי המשקיעים שלנו.
01 · מטרה ותקציב02 · בחינת נכסים03 · רכישה והשכרהלבניית תוכנית השקעהמה אנחנו בודקים
- מחיר רכישה ועלויות נלוות
- שכר דירה צפוי ותשואה נטו
- קהל היעד להשכרה או מכירה
- פיתוח עירוני ותוכניות בסביבה
- יד שנייה מול דירה מקבלן
- סיכון, לוחות זמנים ונזילות
מחפשים השקעה באשקלון?
ספרו לנו מה התקציב, ההון העצמי וטווח ההשקעה — ונבנה לכם כיוון שמבוסס על אזור, נכס ופיתוח אמיתי.
לבדיקת כיוון השקעהבדיקה ראשונית שאינה מסתיימת באחוז תשואה
| נושא | השאלה שצריך לענות עליה |
|---|---|
| הון ותקציב | מה העלות הכוללת לאחר מסים, שכר טרחה, מימון והכנה להשכרה? |
| הכנסה | על מה מבוססת הערכת השכירות ומהו תרחיש שמרני? |
| הוצאות | מה צפוי לתחזוקה, ניהול, ביטוח ותקופות ללא שוכר? |
| מימון | מה יקרה לתזרים אם ההחזר יעלה או ההכנסה תקטן? |
| יציאה | באיזה אופק תחזיקו בנכס ומה עלול לעכב מכירה? |
בקשו לראות את הנחות החישוב ולא רק את התוצאה. מחשבון הוא כלי השוואה; הוא אינו מבטיח תשואה, תפוסה או עליית ערך.

